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1040 Wien,Wieden, Paulanergasse

HERRSCHAFTLICHES WOHNEN | FREIHAUSVIERTEL | WUNDERSCHÖNE 4 ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG |131m² | BEZUG AB 01.09.2026

Gesamtmiete
2.377,57
 €
Nutzfläche
130.8 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 269,45
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 2.377,57
  • Sonstige Kosten netto€ 53,32
  • Miete€ 2.377,57
  • Miete brutto€ 2.377,57
  • Miete netto€ 1.838,56
  • Ust€ 216,24
Kaution€ 10.699,07
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Nutzfläche130.8 m²
  • Wohnfläche130.8 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeit01.09.2024
  • Befristung5 Jahre
  • BauartAltbau

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr103.7

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.17
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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Anbieter:in

DECUS Immobilien GmbH
1010 Wien, Annagasse 1/12
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Anna-Lena Halbeisen

DECUS Immobilien GmbH

Objektnummer: 1164875

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