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4020 Linz, Kopernikusstraße 22/075

Sehr einladende, großzügige 2-Raum-Wohnung mit Loggia! Im Stadtteil Niedernhart/Spallerhof direkt neben dem Vital- und Einkaufszentrum Muldenstraße! 1A Infrastruktur und Öffi-Anbindung!

Gesamtmiete
847,4
 €
Wohnfläche
65.45 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 170,99
  • Heizkosten netto€ 56,07
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 847,4
  • Sonstige Kosten netto€ 0,76
  • Miete€ 847,4
  • Miete brutto€ 781,37
  • Miete netto€ 538,65
  • Ust€ 80,93
Kaution€ 3.349,04

Flächen

  • Kellerfläche5 m²
  • Wohnfläche65.45 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • VerfügbarkeitAB SOFORT
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheFahrstuhlKabelanschlussKellerLoggia

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr57.4

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.24
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

Dokumente

  • Energieausweis

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Anbieter:in

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
4020 Linz, Mörikeweg 6
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Team Vermietung 1

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Objektnummer: 6650/27798

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