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4600 Wels, Maria-Theresia-Straße

Ansprechende Gewerbefläche als Büro, Arztpraxis oder Kanzlei - 140 m² - in der Innenstadt von Wels

Gesamtmiete
2.133,47
 €
Nutzfläche
139.78 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 361,41
  • Heizkosten netto€ 94,7
  • Miete€ 2.133,47
  • Miete netto€ 1.677,36
  • Ust€ 426,69
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
PreisinformationTiefgaragen-Parkplätze verfügbar. Miete EUR 75,-/PP

Flächen

  • Nutzfläche139.78 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück

      Standort

      Ausstattung

      FahrstuhlParkettboden

      Energie und Heizung

      • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
      • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr57.6

      Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

      • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.14
      • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

      Beschreibung

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      Anbieter:in

      Westpark Immomanagement GmbH
      4600 Wels, Bauernstraße 3
      Website
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      Westpark Immomanagement GmbH

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      Objektnummer: 8356/175

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