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2700 Wiener Neustadt, Kollonitschgasse 5/9

Hochwertig möblierte Luxuswohnung in Bestlage! 3 Zimmer | Überdachter Balkon | Tiefgaragenplatz inklusive| Blick ins Grün | Zwichen Bahnhof und Innenstadt gelegen

Gesamtmiete
1.855
 €
Nutzfläche
89.66 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 157,34
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 1.855
  • Sonstige Kosten netto€ 22,84
  • Miete€ 1.855
  • Miete brutto€ 1.855
  • Miete netto€ 1.504,11
  • Ust€ 170,71
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Gesamtfläche89.66 m²
  • Nutzfläche89.66 m²
  • Wohnfläche74.5 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • VerfügbarkeitJuli 2026
  • Befristung5 Jahre
  • ZustandMöbliert
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia, Garten

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiFahrstuhlGartenGreen HomeKabelanschlussLoggiaParkettbodenParkplatzProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr27.4

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.72
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

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Katrin Kuba

WINEGG Makler GmbH

Objektnummer: 35723

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