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4600 Wels, Ärzte, Schule, Geschäfte, Bus, KiGa, Bahn...

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit rd. 85 m² inkl. Balkon in hervorragender Zentrumslage von Wels! Perfekte Anbindung, Infrastruktur und Erreichbarkeit! Parkplatz und Kellerabteil vorhanden!

Gesamtmiete
792,73
 €
Wohnfläche
85.67 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 165,27
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 792,73
  • Miete€ 792,73
  • Miete brutto€ 792,73
  • Miete netto€ 555,39
  • Ust€ 72,07
Kaution€ 3.260,64
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Wohnfläche85.67 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • Verfügbarkeit01.10.2026
    • Befristung10 Jahre
    • BauartAltbau

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BadewanneGarage / StellplatzGenossenschaftKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr92.9

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3.17
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorE

    Beschreibung

    Dokumente

    • Energieausweis

    Anfragen

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    Anbieter:in

    EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz
    4020 Linz, Ziegeleistraße 37
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    Team Vermietung & Verkauf EBS

    EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz

    Objektnummer: 7062/571

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