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8020 Graz, Waagner-Biro-Straße

Smart Quadrat: Willkommen in der neuen urbanen Oase

Gesamtmiete
495
 €
Wohnfläche
31.8 m²
1 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 106,44
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 495
  • Miete€ 495
  • Miete brutto€ 495
  • Miete netto€ 343,56
  • Ust€ 45
Kaution€ 1.485
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Kellerfläche1.5 m²
  • Wohnfläche31.8 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeit01.10.2026
  • Befristung5 Jahre
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKellerLoggiaParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseA
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr15.97

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.76
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

Dokumente

  • Preisliste
  • Planmappe
  • Lagereport
  • Energieausweis 6A
  • Energieausweis 6D
  • Energieausweis 6E

Anfragen

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Anbieter:in

EHL Wohnen GmbH
8020 Graz, Waagner-Biro-Straße 124
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Johannes Brunner

EHL Wohnen GmbH

Objektnummer: 74846

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