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8055 Graz

Modernes Kleinbüro/Praxis mit Top-Verkehrsanbindung & Tiefgarage im Brauquartier - zu mieten

Gesamtmiete
664,95
 €
Wohnfläche
45.42 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 119,91
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 797,94
  • Miete€ 664,95
  • Miete brutto€ 797,94
  • Miete netto€ 545,04
  • Ust€ 132,99
Kaution3 BMM zzgl. 20 % USt.
Provision3 BMM zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Flächen

  • Bürofläche45.42 m²
  • Gesamtfläche45.42 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Büro
  • Verfügbarkeit01.01.2026

Standort

Ausstattung

Green Home

Energie und Heizung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr34.9

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.84
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

ÖRAG-Immobilien Vermittlungs GmbH
8020 Graz, Grieskai 2/10
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Swjatoslaw Sumann

ÖRAG-Immobilien Vermittlungs GmbH

Objektnummer: 109251849

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