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1040 Wien

Geräumige 1 Raum WG mit Gartenterrasse und privatem Innengartenbereich - in U-Bahn Nähe

Gesamtmiete
738,87
 €
Nutzfläche
40.11 m²
1 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 118,61
  • Heizkosten netto€ 42,36
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 738,87
  • Miete€ 738,87
  • Miete brutto€ 688,04
  • Miete netto€ 506,88
  • Ust€ 71,02
Kaution€ 2.300
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
PreisinformationMiete inkl. BK, MWSt. & inkl. Hzg. - HV-Kosten € 150,- inkl. MWSt. vom Mieter (Kaution & Übergabe)

Flächen

  • Gesamtfläche40.11 m²
  • Nutzfläche40.11 m²
  • Wohnfläche40.11 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeit15.08.2026
  • Befristung5 Jahre
  • FreiflächenTerrasse, Garten

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGartenKabelanschlussParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr67.8

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.64
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

First-Class Realitäten GmbH
2500 Baden, Annagasse 6
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Martin Melcher

First-Class Realitäten GmbH

Objektnummer: 7371/2300155589

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