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1010 Wien, Opernring

WIENER CITY - GENERALSANIERT - ERSTBEZUG: Altbaubüro am Opernring!

Gesamtmiete
3.373,11
 €
Nutzfläche
121.03 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 305
  • Sonstige Kosten netto€ 42,36
  • Miete€ 3.373,11
  • Miete netto€ 3.025,75
Kaution€ 12.144
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preisinformation* Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.373,11 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.047,73

Flächen

  • Nutzfläche121.03 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • Verfügbarkeitab sofort
    • Befristung10 Jahre
    • ZustandErstbezug
    • BauartAltbau

    Standort

    Ausstattung

    BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettboden

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr153.6

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3.36
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorF

    Beschreibung

    Dokumente

    • Dokument 1

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    Anbieter:in

    Immovent GmbH
    1120 Wien, Niederhofstrasse 2
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    Foto des Ansprechpartners

    Hannes Dobnikar

    Immovent GmbH

    Objektnummer: 98852

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