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4020 Linz, Klosterhof

Geschäftslokal in einer der schönsten Einkaufsstraßen in Linz

Gesamtmiete
2.529,47
 €
Nutzfläche
69.28 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 229,47
  • Miete€ 2.529,47
  • Miete netto€ 2.300
  • Ust€ 505,89
Kaution6 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche69.28 m²
  • Verkaufsfläche69.28 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • VerfügbarkeitOktober 2026
  • Befristung5 Jahre
  • BauartAltbau

Standort

Ausstattung

Parkettboden

Energie und Heizung

  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr156.7

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.49
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
1030 Wien, Schnirchgasse 17
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Marianne Gerner-Kraupatz

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Objektnummer: 1939/218981

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