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3100 St. Pölten

Kernsanierte Bürovilla in TOP-LAGE

Gesamtmiete
4.240
 €
Nutzfläche
322 m²
8 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 595
  • Miete€ 4.240
  • Miete netto€ 3.645
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche270 m²
  • Grundfläche3364 m²
  • Kellerfläche46.75 m²
  • Nutzfläche322 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • VerfügbarkeitFrühjahr 2027
  • BauartAltbau

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzKeller

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseF
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr197.7

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.08
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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Anbieter:in

Kuttenberger Makler GmbH
3500 Krems, Lederergasse 17/6
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Maximilian Hieke

Kuttenberger Makler GmbH

Objektnummer: 8164/2765

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