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1070 Wien

Eine Adresse mit Strahlkraft - Exklusives Geschäftslokal in begehrter Lage des 7. Bezirks

Kaufpreis
470.000
 €
Nutzfläche
88.71 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 470.000
  • Kaufpreis brutto€ 470.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche88.71 m²
  • Lagerfläche27.63 m²
  • Nutzfläche88.71 m²
  • Wohnfläche88.71 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BarrierefreiFahrstuhlGarage / StellplatzGreen Home

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr40.3

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.73
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

Novel Real Immobilien GmbH
1010 Wien, Dorotheergasse 6-8/MZ/8-9
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Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH

Objektnummer: 6440

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