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4030 Linz, Wimmerstraße 58/007

Idyllisches und ruhiges Wohnen nahe dem Wasserwald mit bester Infrastruktur! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht dank Loggia!

Gesamtmiete
829,86
 €
Wohnfläche
67.16 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 206,91
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 829,86
  • Sonstige Kosten netto€ 0,17
  • Miete€ 829,86
  • Miete brutto€ 829,86
  • Miete netto€ 547,35
  • Ust€ 75,43
Kaution€ 3.319,44

Flächen

  • Wohnfläche67.16 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • Verfügbarkeit01.08.2026
    • FreiflächenBalkon, Loggia

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BalkonDuscheFahrstuhlGarage / StellplatzKabelanschlussLoggiaParkettboden

    Energie und Heizung

    • HeizungsartZentralheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr58

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.98
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

    Beschreibung

    Dokumente

    • Energieausweis

    Anfragen

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    Anbieter:in

    WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
    4020 Linz, Landwiedstraße 120
    Website
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    Team Vermietung 3

    WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

    Objektnummer: 6650/18864

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