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1050 Wien, Rüdigergasse 3

Repräsentatives Geschäfts- oder Büro in pulsierender Top-Lage nahe dem Margaretenplatz

Gesamtmiete
1.963,3
 €
Nutzfläche
120.67 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 375,28
  • Heizkosten netto€ 139,98
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 2.355,96
  • Miete€ 1.963,3
  • Miete brutto€ 2.187,98
  • Miete netto€ 1.448,04
  • Ust€ 392,66
Kaution€ 14.135,76
Provision7 067,88 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

  • Nutzfläche120.67 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Büro
    • Verfügbarkeitab sofort
    • Befristung10 Jahre

    Standort

    Energie und Heizung

    • HeizungsartZentralheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr96.4

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.03
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    Foto des Ansprechpartners

    Kathrin Fercher

    JP Immobilien

    Objektnummer: 101/18895

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