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1040 Wien, U1 Taubstummengasse/Argentinierstraße

EXKLUSIVE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Gesamtmiete
3.316,2
 €
Wohnfläche
136 m²
5 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 281,13
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 3.316,2
  • Miete€ 3.316,2
  • Miete brutto€ 3.316,2
  • Miete netto€ 2.733,6
  • Ust€ 301,47
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Wohnfläche136 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • Verfügbarkeitnach Sanierungsende (ca.Oktober 2026)
    • Befristung5 Jahre
    • ZustandErstbezug
    • BauartAltbau

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKlimatisiertParkettbodenProvisionsfrei

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr131.9

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.42
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
    1010 Wien, Graben 29A
    Website
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    Office Team

    Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

    Objektnummer: 29648

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