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4222 Gusen, Schule, KiGa, Supermärkte, Bus, Ärzte, Spielplatz;

Derzeit in Sanierung! Helle 2-Raum-Wohnung mit Parkplatz in Sankt Georgen an der Gusen - optimal für Paare! Genießen Sie trotz naturnaher und ruhiger Lage eine perfekte Infrastruktur und Erreichbarkeit!

Gesamtmiete
594,66
 €
Wohnfläche
55.84 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 237,63
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 594,66
  • Miete€ 594,66
  • Miete brutto€ 594,66
  • Miete netto€ 302,97
  • Ust€ 54,06
Kaution€ 2.378,64
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Wohnfläche55.84 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • Verfügbarkeit01.08.2026
    • Befristung10 Jahre

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BadewanneGarage / StellplatzGenossenschaftKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr75.5

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.35
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

    Beschreibung

    Dokumente

    • Energieausweis

    Anfragen

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    Anbieter:in

    EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz
    4020 Linz, Ziegeleistraße 37
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    Foto des Ansprechpartners

    Team Vermietung & Verkauf EBS

    EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz

    Objektnummer: 7062/562

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