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1010 Wien, Opernring

GENERALSANIERT - ERSTBEZUG und INNENSTADTLAGE - Einzigartige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse bei der Wiener Oper!

Gesamtmiete
3.495
 €
Nutzfläche
110.49 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 278,43
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 3.495
  • Sonstige Kosten netto€ 38,67
  • Miete€ 3.495
  • Miete brutto€ 3.495
  • Miete netto€ 2.860,17
  • Ust€ 317,73
Kaution€ 10.485
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Nutzfläche110.49 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • VerfĂĽgbarkeitab sofort
    • Befristung10 Jahre
    • ZustandErstbezug
    • BauartAltbau

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BadewanneEinbaukĂĽcheFahrstuhlKlimatisiertParkettbodenProvisionsfrei

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr153.6

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3.36
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorF

    Beschreibung

    Dokumente

    • Dokument 1

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    Anbieter:in

    Immovent GmbH
    1120 Wien, Niederhofstrasse 2
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Hannes Dobnikar

    Immovent GmbH

    Objektnummer: 98594

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