4210 Gallneukirchen, Schaffelhoferweg 5/16

GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - 2 und 3-Zimmer Wohnungen, 55-70m² NEUBAU ERSTBEZUG

954,6

70.31 m²

3 Zimmer

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust€ 954,6
Miete€ 954,6
Miete brutto€ 954,6
Miete netto€ 867,82
Ust€ 86,78

Kaution3 Bruttomonatsmieten

ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Preisinformationzzgl. BK Die Miete je Stellplatz mit Carport beträgt € 95,-- inkl. USt. und Betriebskosten.

Flächen

Gesamtfläche75.17 m²
Kellerfläche5.88 m²

Wohnfläche70.31 m²

Merkmale

ObjektartWohnung, Wohnung
Verfügbarkeit31.12.2026
ZustandErstbezug

BauartNeubau
FreiflächenTerrasse, Loggia, Garten

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGarage / StellplatzGartenGreen HomeKabelanschlussKellerKlimatisiertLoggiaProvisionsfreiTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

BefeuerungsartWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr43

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.69

Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

Dokumente

GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Exposé Top 16 Miete
GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Exposé Gesamt 2026-02-25
GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Bau- und Ausstattungsbeschreibung 03.03.2026
GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Ergänzung BAB Bodenbeläge
Kaufpreisliste 2026-02-25
Verkaufspläne 2025-05-15
Energieausweis Haus Süd 2025_02_01
Energieausweis Haus Nord 2025_02_01
Grundbuchsauszug 2025-04-17

Anfragen

Anbieter:in

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

4020 Linz, Klosterstraße 8

Website

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