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1010 Wien

Erstbezug nach Sanierung - Repräsentatives Altbau-Büro nahe Rathaus mit Terrasse

Gesamtmiete
12.077,11
 €
Nutzfläche
392.07 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 1.099,15
  • Miete€ 12.077,11
  • Miete netto€ 10.977,96
Kaution6 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche392.07 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • Verfügbarkeitab sofort
    • Befristung10 Jahre
    • BauartAltbau
    • FreiflächenTerrasse

    Standort

    Ausstattung

    Green HomeKlimatisiertTerrasse

    Energie und Heizung

    • HeizungsartFernwärme
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr90.02

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.64
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    EDEX Immobilien GmbH
    1010 Wien, Marc-Aurel-Straße 6/6
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Harald Anderlik

    EDEX Immobilien GmbH

    Objektnummer: 27378

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