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2351 Wiener Neudorf

Repräsentative Bürofläche direkt an der Badner Bahn - vollausgebaut und sofort bezugsfertig

Gesamtmiete
4.741,51
 €
Nutzfläche
249.93 m²
7 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 547,65
  • Miete€ 4.741,51
  • Miete netto€ 4.193,86
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche249.93 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • Befristung10 Jahre

    Standort

    Ausstattung

    EinbaukücheFahrstuhlKlimatisiert

    Energie und Heizung

    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr25.06

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.86
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    EDEX Immobilien GmbH
    1010 Wien, Marc-Aurel-Straße 6/6
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Harald Anderlik

    EDEX Immobilien GmbH

    Objektnummer: 27166

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