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8020 Graz, Niesenbergergasse Top 51

Kompakt & zentral - 2‑Zimmer‑Wohnung mit optimaler Infrastruktur! Sensationell niedrigen Heizkosten! Ab Mai 2026 zu mieten!

Gesamtmiete
551,71
 €
Wohnfläche
40.22 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 99,35
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 551,71
  • Miete€ 551,71
  • Miete brutto€ 551,71
  • Miete netto€ 402,2
  • Ust€ 50,16
Kaution€ 1.700
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
PreisinformationMIETE ist inklusive BK und UST, Heizung, Strom und Tiefgarage sind extra

Flächen

  • Kellerfläche3 m²
  • Wohnfläche40.22 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab Mai 2026
  • Befristung5 Jahre
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiDuscheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerParkettbodenParkplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.75
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
  • BefeuerungsartErdwärme
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr26.1

Beschreibung

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Anbieter:in

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
8041 Graz, Messendorfer Straße 71a
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Jacqueline Fellner, MBA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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