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4030 Linz, Brachsenweg 12/4

Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 45,44m² und Loggia

Gesamtmiete
783,87
Wohnfläche
45.44 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 136,02
  • Heizkosten netto€ 58,94
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 783,87
  • Miete€ 783,87
  • Miete brutto€ 713,14
  • Miete netto€ 512,29
  • Ust€ 76,62
Kaution€ 2.351,61
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
PreisinformationKüche kann vom Vormieter abgelöst werden. Ablösesumme in Absprache.

Flächen

  • Wohnfläche45.44 m²
  • Wohnungsfläche45.44 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Dachgeschoss
  • Verfügbarkeit01.06.2026
  • Befristung3 Jahre
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussLoggiaParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.77
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr43

Beschreibung

Dokumente

  • Gesamtdokument Miete Immobär
  • Energieausweis Wohnanlage Brachsenweg
  • Exposé Brachsenweg 14 Linz Top 4

Anfragen

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Anbieter:in

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
4701 Bad Schallerbach, Linzer Straße 26
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Christoph Blank

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