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1010 Wien, Wollzeile

Schönes Altbau-Büro in exklusiver Lage

Gesamtmiete
4.229,13
 €
Nutzfläche
204.47 m²
5 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 502,99
  • Sonstige Kosten netto€ 45,68
  • Miete€ 4.229,13
  • Miete netto€ 3.680,46
Kaution6 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche204.47 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • Verfügbarkeitab sofort
    • Befristung10 Jahre

    Standort

    Ausstattung

    EinbaukücheFahrstuhlKlimatisiert

    Energie und Heizung

    • HeizungsartZentralheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr149.7

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3.68
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorF

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    EDEX Immobilien GmbH
    1010 Wien, Marc-Aurel-Straße 6/6
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Veronika Petrosyan

    EDEX Immobilien GmbH

    Objektnummer: 26306

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