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1200 Wien,Brigittenau, Friedrich-Engels-Platz, Millennium Tower, Lorenz-Böhler-Krankenhaus

Sehr gut vermietbares Neubauzinshaus mit Potential

Kaufpreis
5.500.000
Nutzfläche
1946.48 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 2.157,16
  • Heizkosten netto€ 1.464,95
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 4.662,57
  • Sonstige Kosten netto€ 542,6
  • Kaufpreis€ 5.500.000
  • Kaufpreis brutto€ 5.500.000
  • Ust€ 497,86
Provision198.000,00 € inkl. 20% USt.
PreisinformationRenditeberechnung unter Annahme einer Nettomiete von 10 Euro/m² ohne Garagenplätze

Flächen

  • Grundfläche701 m²
  • Nutzfläche1946.48 m²
  • Verkaufsfläche134.04 m²
  • Wohnfläche1671.95 m²
  • Wohnungsfläche1671.95 m²

Merkmale

  • ObjektartAnlageimmobilie
  • Verfügbarkeitab sofort
  • BauartNeubau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

FahrstuhlParkettbodenParkplatz

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.02
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartZentralheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr44.4

Beschreibung

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Anbieter:in

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Daniel Egger

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