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1130 Wien, U4 Hietzing, Schlosspark Schönbrunn

Stilvolle, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche - repräsentativer Altbau - ab Frühjahr 2026!

Gesamtmiete
4.794,16
 €
Nutzfläche
244.6 m²
7 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 513,66
  • Miete€ 4.794,16
  • Miete netto€ 4.280,5
  • Ust€ 958,83
Kaution€ 25.000
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche244.6 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • VerfügbarkeitFrühjahr 2026
    • Befristung8 Jahre
    • BauartAltbau

    Standort

    Ausstattung

    DuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeParkettboden

    Energie und Heizung

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.74
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • HeizwärmebedarfB
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr32.8

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
    1030 Wien, Fasangasse 30/10
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    Philipp Sulek

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