4210 Gallneukirchen, Schaffelhoferweg 5/16

GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - 2 und 3-Zimmer Wohnungen, 55-70m² NEUBAU ERSTBEZUG

1.122

70.31 m²

3 Zimmer

Kosten

Betriebskosten netto€ 200
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 1.122
Sonstige Kosten netto€ 50
Miete€ 1.122
Miete brutto€ 1.122
Miete netto€ 770
Ust€ 102

Kaution3 Bruttomonatsmieten

ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

PreisinformationDie Miete je Stellplatz mit Carport beträgt € 90,-- inkl. USt. und Betriebskosten.

Flächen

Gesamtfläche75.17 m²
Kellerfläche7.64 m²

Wohnfläche70.31 m²
Wohnungsfläche70.31 m²

Merkmale

ObjektartWohnung
Verfügbarkeit31.12.2026
ZustandErstbezug

BauartNeubau
FreiflächenTerrasse, Loggia, Garten

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGarage / StellplatzGartenGreen HomeKabelanschlussKellerKlimatisiertLoggiaProvisionsfreiTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.69
Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
BefeuerungsartWärmepumpe

HeizungsartFußbodenheizung
HeizwärmebedarfB
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr43

Beschreibung

Dokumente

GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Exposé Top 16 Miete
GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Exposé Gesamt
GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Bau- und Ausstattungsbeschreibung 11.12.2025
GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Ergänzung BAB Bodenbeläge
Kaufpreisliste
Verkaufspläne 2025-05-15
Energieausweis Haus Süd 2025_02_01
Energieausweis Haus Nord 2025_02_01
Grundbuchsauszug 2025-04-17

Anfragen

Anbieter:in

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Michael Schwarzl

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

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