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1030 Wien, Wien Mitte - Landstraße; Stadtpark; Landstraßer Hauptstraße

** vis à vis Wien Mitte / The Mall: klimatisierte, modernisierte Büroräumlichkeiten ab März 2026 **

Gesamtmiete€ 7.773,57
Nutzfläche381.88 m²
Zimmer7

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 540,58
  • Sonstige Kosten netto€ 72,74
  • Miete€ 7.773,57
  • Miete netto€ 7.160,25
  • Ust€ 1.554,72
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche381.88 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • Verfügbarkeit01.03.2026
    • Befristung10 Jahre
    • BauartAltbau
    • FreiflächenBalkon

    Standort

    Ausstattung

    BalkonEinbaukücheFahrstuhlKlimatisiert

    Energie und Heizung

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.93
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorE
    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • HeizwärmebedarfE
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr166.9

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

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    Kenan Bilgili

    Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

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