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2700 Wiener Neustadt, Fußgängerzone Zentrum, Landesklinikum

3,5% Rendite - gut vermietete Erdgeschoss-Wohnung nahe Fußgängerzone und Landesklinikum

Kaufpreis
242.331
 €
Wohnfläche
80 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 200,47
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 262,64
  • Sonstige Kosten netto€ 42,12
  • Kaufpreis€ 242.331
  • Kaufpreis brutto€ 242.331
  • Ust€ 20,05
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche2.6 m²
  • Wohnfläche80 m²

Merkmale

  • ObjektartAnlageimmobilie
  • BauartAltbau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlKellerParkettboden

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr79

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.21
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

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1080 Wien, Josefstädter Straße 43-45 / 1a
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Claudia Bonk

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Objektnummer: 19130

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