Flexible Gewerbeflächen für Lager und Logistik - von 500 m² bis 11.000 m² verfügbar

Die Bezrikshauptstadt Landeck in Tirol überzeugt als zentraler Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland mit optimaler Verkehrsanbindung: Die Inntalautobahn (A12), die Arlbergschnellstraße (S16) sowie mehrere Tunnel (u. a. Landecker und Perjentunnel) sorgen für schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen - ideal für Lager- und Logistikflächen. Der Bahnhof Landeck-Zams ist ein regionaler Verkehrsknoten mit direkter Anbindung an nationale und internationale Zugverbindungen. Unternehmen profitieren von regionaler Unterstützung, moderner Infrastruktur und einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld. Der Standort vereint zentrale Lage, Verkehrsvorteile und hohe Standortqualität - ideal für Lager, Produktion und Distribution.

Objekt-Highlights

Top Anbindung an Autobahnnetz (A12)
flexibel teilbare Hallen von ca. 500 m² bis ca. 11.000 m²
insgesamt 26 PKW-Stellplätze
zusätzlich Büro- und Sanitärflächen bei Bedarf mietbar
LKW-Zufahrten (ebenerdig oder mit Rampe, je nach Halle)
Brandmeldeanlage vorhanden,
Betriebsanlagengenehmigung für die meisten Flächen vorhanden
befristete Mietverträge bis zu 5 Jahren möglich

Verfügbare Flächen

Halle 1:

Gesamtfläche: 3.413 m²
teilbar in 1.563 m² und 1.850 m²
2 LKW-Zufahrtstore, ebenerdige Entladung
Miete inkl. BK: € 4,95/m² netto

Halle 2:

Zweigeschossige Halle
Erdgeschoß: 1.674 m² mit LKW-Laderampe
Obergeschoß: 1.587 m² (mit Schwerlastlift)
Miete inkl. BK EG: € 5,50/m² netto
Miete inkl. BK OG: € 3,50/m² netto

Halle 3:

Fläche: 529 m²
Laderampe vorhanden
Betriebsanlagengenehmigung ausstehend
Miete inkl. BK: € 4,95/m² netto

Halle 4 + 5:

Fläche: ca. 11.000 m²
ebenerdige Einfahrt
Betriebsanlagengenehmigung ausstehend
Brandschutzauflagen je nach Bedarf abzuklären
Miete inkl. BK: € 3,50/m² netto

Zusatzinformationen:

Freistellparkplätze: € 46 netto/Monat
Stromkosten: anteilige Umlage nach Fläche, verbrauchsabhängige Mehrkosten werden weiterverrechnet
Befristung: max. 5 Jahre
Instandhaltung & Wartung: durch den Mieter (ausgenommen Grundsanierungen)

Die angebotenen Hallenflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik oder Gewerbe.

Gerne berät der Vermieter künftige Mieter in Sachen Mindest-Brandschutzanforderungen der einzelnen Hallen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Details besprechen zu können.

Flexible Gewerbeflächen für Lager und Logistik mit Top Anbindung- von 500 m² bis 11.000 m² verfügbar

Kosten

Flächen

Merkmale

Standort

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