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4020 Linz, Regensburger Straße

DAS HAFENPORTAL I 1030 m² BÜROFLÄCHE IM 4.OG

Gesamtmiete
€ 18.952
Wohnfläche
1030 m²

Kosten

Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

FahrstuhlGreen Home

Energie und Heizung


Beschreibung

Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.

DETAILS HAFENPORTAL

- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet 
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
- Fenster: Kunststoff Fenster
- Zutrittssystem: elektronische Schließanlage
- Miete: abhängig von Lage im Objekt bzw. Ausstattung
- Befristung: nach Vereinbarung


Dokumente

  • Dokument 1

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Anbieter:in

Reisetbauer Immobilien GmbH

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Fritz Reisetbauer

Reisetbauer Immobilien GmbH


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Objektnummer: 5738/1083