Büro Kai Center, 8020

Kai Center, 8020 Graz

430 m2, 3. Obergeschoß mit Galerie und Terrasse

Dieses Objekt befindet sich direkt in der Grazer Altstadt, Blick zum Grazer Schloßberg bzw. zum Uhrturm, wenige Gehminuten vom Hautplatz und Südtiroler Platz entfernt.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich auch 2 erstklassige Hotels und das Kunsthaus, sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie Nahversorger.

Das Kai Center ist in einem Altstadtgebäudekomplex, mit historisch bedeutsamen Bauten aus der Jahrhundertwende untergebracht. Die Gebäude wurden vollständig umgebaut, revitalisiert bzw. saniert und durch Zubauten ergänzt.

Im 3. Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse und in der Galerie hat man durch die Panoramaglaswand einen Ausblick auf die wunderschönen Grazer Dachlandschaften.
Ein Aufzug sorgt für die stufenlose Erreichbarkeit 
Heizung: Fernwärme mittels Contracting - Verrechnung über eine Drittfirma
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: unbefristet mit einem Kündigungsverzicht

Miete netto 11,-pro m2

Parkplätze

Energieausweis:HWB= 62,4 kWh/m2a - fGEE= 0,88