4020 Linz

Modernes Büro in attraktiver Innenstadtlage im CITY TOWER II

Gesamtmiete€ 4.958,88

Nutzfläche274.23 m²

Zimmer2

Kosten

Betriebskosten netto€ 789,78
Heizkosten netto€ 85,27
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 5.061,2
Sonstige Kosten netto€ 85,27
Miete€ 4.217,66
Miete brutto€ 4.958,88
Miete netto€ 3.427,88
Ust€ 843,54

Kaution€ 15.500

Provision3 MM (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche274.23 m²

Nutzfläche274.23 m²

Merkmale

ObjektartGewerbe, Büro

Verfügbarkeit01.01.2026

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.94
Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
HeizungsartZentralheizung

HeizwärmebedarfC
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr42.9

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

REAL360 Immobilien GmbH

Richard Gottinger

REAL360 Immobilien GmbH

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