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4020 Linz

Modernes Büro in attraktiver Innenstadtlage im CITY TOWER II

Gesamtmiete
3.806,31
 €
Nutzfläche
274.23 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 789,78
  • Heizkosten netto€ 85,27
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 4.567,58
  • Sonstige Kosten netto€ 85,27
  • Miete€ 3.806,31
  • Miete brutto€ 4.465,26
  • Miete netto€ 3.016,53
  • Ust€ 761,27
Kaution€ 13.800
Provision3 MM (exkl. MwSt)

Flächen

  • Bürofläche274.23 m²
  • Nutzfläche274.23 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Büro
  • Verfügbarkeit01.01.2026

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.94
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
  • HeizungsartZentralheizung
  • HeizwärmebedarfC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr42.9

Beschreibung

Anfragen

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Anbieter:in

REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz, Köglstrasse 12
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Foto des Ansprechpartners

Richard Gottinger

REAL360 Immobilien GmbH

Objektnummer: 3504/41029

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