4020 Linz

Modernes Büro in attraktiver Innenstadtlage im CITY TOWER II

Gesamtmiete: € 4.962,48

Nutzfläche: 274.23 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 789,78
Heizkosten netto: € 82,27
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 5.061,2
Sonstige Kosten netto: € 82,27
Miete: € 4.217,66
Miete brutto: € 4.962,48
Miete netto: € 3.427,88
Ust: € 843,54

Kaution: € 15.500

Provision: 3 MM (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 274.23 m²

Nutzfläche: 274.23 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro

Verfügbarkeit: 01.01.2026

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.94
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 42.9

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

REAL360 Immobilien GmbH

Richard Gottinger

REAL360 Immobilien GmbH

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