4020 Linz

Modernes Büro in attraktiver Innenstadtlage im CITY TOWER II

Gesamtmiete: € 4.793,04

Nutzfläche: 273.95 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 788,98
Heizkosten netto: € 82,18
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 4.891,66
Sonstige Kosten netto: € 82,18
Miete: € 4.076,38
Miete brutto: € 4.793,04
Miete netto: € 3.287,4
Ust: € 815,28

Kaution: € 15.000

Provision: 3 MM (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 273.95 m²

Nutzfläche: 273.95 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro

Verfügbarkeit: 01.01.2026

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.94
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 42.9

Beschreibung

Dokumente

Plan 9. OG

Anfragen

Anbieter:in

REAL360 Immobilien GmbH

Richard Gottinger

REAL360 Immobilien GmbH

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