4020 Linz

Modernes Büro in attraktiver Innenstadtlage im CITY TOWER II

Gesamtmiete€ 4.793,04

Nutzfläche273.95 m²

Zimmer3

Kosten

Betriebskosten netto€ 788,98
Heizkosten netto€ 82,18
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 4.891,66
Sonstige Kosten netto€ 82,18
Miete€ 4.076,38
Miete brutto€ 4.793,04
Miete netto€ 3.287,4
Ust€ 815,28

Kaution€ 15.000

Provision3 MM (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche273.95 m²

Nutzfläche273.95 m²

Merkmale

ObjektartGewerbe, Büro

Verfügbarkeit01.01.2026

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.94
Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
HeizungsartZentralheizung

HeizwärmebedarfC
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr42.9

Beschreibung

Dokumente

Plan 9. OG

Anfragen

Anbieter:in

REAL360 Immobilien GmbH

Richard Gottinger

REAL360 Immobilien GmbH

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