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4020 Linz

Modernes Büro in attraktiver Innenstadtlage im CITY TOWER II

Gesamtmiete€ 4.076,38
Nutzfläche273.95 m²
Zimmer3

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 788,98
  • Heizkosten netto€ 82,18
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 4.891,66
  • Sonstige Kosten netto€ 82,18
  • Miete€ 4.076,38
  • Miete brutto€ 4.793,04
  • Miete netto€ 3.287,4
  • Ust€ 815,28
Kaution€ 15.000
Provision3 MM (exkl. MwSt)

Flächen

  • Bürofläche273.95 m²
  • Nutzfläche273.95 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Büro
  • Verfügbarkeit01.01.2026

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.94
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
  • HeizungsartZentralheizung
  • HeizwärmebedarfC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr42.9

Beschreibung

Dokumente

  • Plan 9. OG

Anfragen

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Anbieter:in

REAL360 Immobilien GmbH

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Richard Gottinger

REAL360 Immobilien GmbH

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