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4020 Linz

Modernes Büro in attraktiver Innenstadtlage im CITY TOWER II

Gesamtmiete
3.528,48
 €
Nutzfläche
273.95 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 788,98
  • Heizkosten netto€ 82,18
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 4.234,18
  • Sonstige Kosten netto€ 82,18
  • Miete€ 3.528,48
  • Miete brutto€ 4.135,56
  • Miete netto€ 2.739,5
  • Ust€ 705,7
Kaution€ 12.800
Provision3 MM (exkl. MwSt)

Flächen

  • Bürofläche273.95 m²
  • Nutzfläche273.95 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Büro
  • Verfügbarkeit01.01.2026

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.94
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
  • HeizungsartZentralheizung
  • HeizwärmebedarfC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr42.9

Beschreibung

Dokumente

  • Plan 9. OG

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Anbieter:in

REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz, Köglstrasse 12
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Richard Gottinger

REAL360 Immobilien GmbH

Objektnummer: 3504/41026

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