2320 Schwechat

Anleger aufgepasst - EFH in Schwechat - TOP Lage!

Kaufpreis: € 527.000

Wohnfläche: 150 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 527.000
Kaufpreis brutto: € 527.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 400 m²
Wohnfläche: 150 m²

Wohnungsfläche: 150 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbauküche

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.85
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Öl

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 166.4

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Zentrumslage von 2320 Schwechat. Fußläufig können Sie Kindergarten, Hort, Schule, Supermärkte, Apotheke und den Bahnhof in wenigen Minuten erreichen.

Auf einer Wohnfläche von 150m² mit insgesamt 4 Zimmern, 2 WC's und einem Bad mit Dusche und Badewanne, haben Sie und Ihre Familie genügend Platz zum entfalten. Der großzügige Dachboden kann zusätzlich noch ausgebaut werden.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss

Vorraum
großzügige vollausgestattete Tischler-Küche mit Essplatz
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
WC

Obergeschoss

Vorraum
großes Schlafzimmer
2 kleinere Zimmer
WC

Keller

Heiz und Waschraum
Öllagerraum
Werkstatt
Lagerraum

Der günstige Kaufpreis beinhaltet ein Wohnrecht einer Dame, Jahrgang 1943.

Schwechat vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds, während Sie gleichzeitig von der kulturellen Vielfalt und den Freizeitmöglichkeiten profitieren, die die Stadt zu bieten hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}