Logistikobjekt in Bestlage Graz - nahe A2 & A9

Zur Vermietung gelangt ein Logistikobjekt im Gewerbegebiet Messendorf in Graz.

Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine freie Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 8.981 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort.

Durch die zentrale Lage punktet der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist.

Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden. Es sind auch Modelle einer bewirtschafteten Variante inkl. Serviceleistung und Personal andenkbar.

Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden.

HIGHLIGHTS:
- 8.981 m² Hallenfläche, teilbar ab 3.400 m²
- 423 m² Bürofläche, teilbar ab 210 m²
- Optimale Verkehrsanbindung
- Verfügbar ab 09/2024
- Anpassrampen, Kommissionierzonen
- hochwertige technische Ausstattung

weitere Informationen:
Gewerbe- & Logistikflächen:
- Beleuchtung mittels LED
- Anpassrampen
- Kommissionierzonen beheizt

Lage:
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B67a, wodurch in weiterer Folge die Autobahn A2 und A9 erreicht werden kann. Fußläufig ist die Bushaltestelle 75 in 2 min zu erreichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.