1030 Wien
Büros im Media Quarter Marx in 1030 zu mieten
- Gesamtmiete
- € 11.250,43
Kosten
- Provision
- 3 BMM zzgl. USt. (inkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Fahrstuhl
Energie und Heizung
Beschreibung
Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters - hochwertig, effizient, individuell
Das Media Quarter Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.
Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, eine Kantine und das Facility Management im Haus machen das Objekt Media Quarter Marx in Summe zu einem idealen Bürostandort.
Verfügbare Flächen:
Bauteil B:
2. OG ca. 493,70 m²
5. OG ca. 417,40 m²
5. OG ca. 877,50 m²
5. OG ca. 1.294,90 m²
8. OG ca. 347,60 m²
8. OG ca. 436,10 m²
Bauteil C:
1. OG ca. 982,50 m²
2. OG ca. 1.099,30 m²
3. OG ca. 1.541,60 m²
2. OG + 3.OG ca. 2.640,90 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,09 inkl. Strom und Heizung
Lagerfläche:
1.KG ca. 163m²
Nettomiete/m²/Monat: €7,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: 4,40
weitere Informationen:
Lift
Öffenbare Fenster
außenliegender Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
Verkabelung über Bodendosen
Kühlung über Fancoils
Teeküche
Getrennte Sanitäranlagen
CAT 7 Verkabelung (teilweise vorhanden)
teilweise hochwertige Glastrennwände
Lage:
U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A
Individualverkehr: Anschlussstelle St. Marx
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Das Media Quarter Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.
Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, eine Kantine und das Facility Management im Haus machen das Objekt Media Quarter Marx in Summe zu einem idealen Bürostandort.
Verfügbare Flächen:
Bauteil B:
2. OG ca. 493,70 m²
5. OG ca. 417,40 m²
5. OG ca. 877,50 m²
5. OG ca. 1.294,90 m²
8. OG ca. 347,60 m²
8. OG ca. 436,10 m²
Bauteil C:
1. OG ca. 982,50 m²
2. OG ca. 1.099,30 m²
3. OG ca. 1.541,60 m²
2. OG + 3.OG ca. 2.640,90 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,09 inkl. Strom und Heizung
Lagerfläche:
1.KG ca. 163m²
Nettomiete/m²/Monat: €7,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: 4,40
weitere Informationen:
Lift
Öffenbare Fenster
außenliegender Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
Verkabelung über Bodendosen
Kühlung über Fancoils
Teeküche
Getrennte Sanitäranlagen
CAT 7 Verkabelung (teilweise vorhanden)
teilweise hochwertige Glastrennwände
Lage:
U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A
Individualverkehr: Anschlussstelle St. Marx
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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Anbieter:in
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Sebastian Matznetter
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH