1230 Wien
Moderne Bürofläche Nähe S-Bahn Atzgersdorf
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 166.26 m²
Kosten
- Kaution
- 3 BMM
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlGarage / StellplatzParkettboden
Energie und Heizung
Beschreibung
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume mit ca. 167 m² liegen im Erdgeschoß (inkl. Anteil Küche und WC-Einheiten). Es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich.
Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet.
Die Damen- und Herren-WC's sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden.
Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.
Die Büroräume liegen im 1.Stock - es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Die Büroräume der Einheit 1 und 3 können miteinander verbunden werden. Das Großraumbüro mit ca 110m² der Einheit 1 ist klimatisiert.
Die Damen- und Herren-WC's befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros.
Verkehrsanbindung:
- Bus: 58B, 58A, 62A
- S-Bahn: S2, S3
weitere Informationen:
- Parkettboden (Büroräume)
- Stein bzw. Teppich (Gangbereiche)
- Cat Verkabelung vorhanden
- Teeküche gemeinsame Nutzung mit zweiter Mieterin
- Personenlift
- Fernwärme
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume mit ca. 167 m² liegen im Erdgeschoß (inkl. Anteil Küche und WC-Einheiten). Es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich.
Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet.
Die Damen- und Herren-WC's sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden.
Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.
Die Büroräume liegen im 1.Stock - es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Die Büroräume der Einheit 1 und 3 können miteinander verbunden werden. Das Großraumbüro mit ca 110m² der Einheit 1 ist klimatisiert.
Die Damen- und Herren-WC's befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros.
Verkehrsanbindung:
- Bus: 58B, 58A, 62A
- S-Bahn: S2, S3
weitere Informationen:
- Parkettboden (Büroräume)
- Stein bzw. Teppich (Gangbereiche)
- Cat Verkabelung vorhanden
- Teeküche gemeinsame Nutzung mit zweiter Mieterin
- Personenlift
- Fernwärme
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Anbieter:in
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Raphael Tillmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH