Technologie - & Gewerbepark Graz Süd

Dieses Neubauprojekt wird zwischen Graz und Maribor, auf einer Grundstücksfläche von rund 110.000 m² errichtet. Das Projekt besticht durch die gute Sichtbarkeit von der Autobahn und ebenfalls durch die optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A9).

Auf dieser Liegenschaft soll bis Q4 2023 rund 62.000 m² vermietbare Fläche entstehen. Diese können bereits ab einer Größe von ca. 2.800 m² angemietet werden, wodurch Unternehmen mehr Flexibilität bei der Auswahl geboten wird.

Der Projektentwickler misst außerdem dem Thema Nachhaltigkeit einen besonderen Stellenwert bei, weshalb diese Projektentwicklung diverse Green Features mit sich bringt. Allem voran wird dieser Technologie- und Gewerbepark über eine Biomasse-Heizanlage befeuert. Darüber hinaus werden PV-Anlagen, ein Biotop, E-Ladesäulen, Fahrradgaragen sowie begrünte Außenlagen und begrünte Dächer errichtet.

• 110.000 m² Grundstücksfläche
• 55.000 m² Hallenfläche // 3.300 m² Lager MZ // 4.700 m² Büro
• optimale Verkehrsanbindung
• verfügbar ab Q4/2023
• 24/7 Nutzung
• diverse ESG Features

weitere Informationen:
GEWERBEFLÄCHEN
- 10,5 m BUK
- 5,0 t/m²
- mindestens 1 Anpassrampe je 1.000m²
- 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle
- FM Global Sprinkler

BÜROFLÄCHEN
- Green Features:
- Biomasse Heizanlage
- Photovoltaik Anlage
- E-Ladesäulen
- Fahrradgaragen
- begrünte Außenlagen
- begrünte Dächer

Lage:
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B73, wodurch in weiterer Folge die Autobahn A9 erreicht werden kann. Weiters liegt dieser Standort optimal positioniert inzwischen der Städte Graz und Maribor.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.