PRIVAT***HETZENDORFER-/ROSENHÜGELSTRASSE gute Infrastruktur Busse u. Straßenbahnhaltestelle
- Gesamtmiete
- € 1.720
- Nutzfläche
- 190 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
HETZENDORFER-/ROSENHÜGELSTRASSE - 190 m² im EG 5 RÄUME + 2 sep.WCs + NR, längerfristig, branchenfrei (nach Vereinbarung) zu vermieten.
VERKEHRSGÜNSTIG (Straßenbahn Linie 62 vis a vis, Schnellbahn, 2 Busse - zwei haben die Haltestelle direkt vor dem Haus, U6 in 7 Minuten mit Öffi zu erreichen), gute Nahversorgung (BILLA, SPAR, etc.).
Die Räumlichkeiten sind sowohl straßenseitig als auch hofseitig angeordnet daher geht das Objekt auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich.
EG:
Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. und kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume m. Waschbecken, u. WC.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Würde sich als Ordination oder Büro, etc. eignen. Telefonanschluss vorhanden ! NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET! Parkflächen im Nahbereich gegeben - PARKPICKERL erforderlich.
MIETE BRUTTO: € 1.720,-- MIETE NETTO - KAUTION
KEINE MAKLERGEBÜHR/ABLÖSE !
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Anbieter:in
Raimunde BAUMANN