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4020 Linz, Ghegastraße 1

WOHNEN am FROSCHBERG - Ihr grünes IDYLL in Linzer Top-Lage

Kaufpreis
648.000
 €
Nutzfläche
135.17 m²
5 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 176,6
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 355,89
  • Sonstige Kosten netto€ 157,49
  • Kaufpreis€ 648.000
  • Kaufpreis brutto€ 648.000
  • Ust€ 21,8
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
PreisinformationRücklagenfonds: Guthaben von rund € 77.750,-

Flächen

  • Gesamtfläche327.61 m²
  • Grundfläche2911 m²
  • Nutzfläche135.17 m²
  • Wohnfläche135.17 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse, Loggia, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiFahrstuhlGartenKabelanschlussLoggiaParkettbodenParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr57

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.16
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

Dokumente

  • Expose - Froschberg Gartenwohnung
  • Energieausweis

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IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH
4020 Linz, Klosterstraße 8
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Jürgen Schannen

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Objektnummer: 377

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