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1140 Wien, Breitenseer Straße

Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, Rendite 4,80 %, Büro mit 3 Räumen Unbefristet vermietet

Kaufpreis
449.000
 €
Nutzfläche
158.82 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 449.000
  • Kaufpreis brutto€ 449.000
Provision16 164,00 EUR (inkl. MwSt)
PreisinformationGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen,

Flächen

  • Nutzfläche158.82 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Büro
    • BauartAltbau

    Kreditrechner

    Standort

    Ausstattung

    Fahrstuhl

    Energie und Heizung

    • HeizungsartFernwärme
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr71.3

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.64
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Objektnummer: 247/22241

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