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4040 Linz, Gründbergstraße 65a/6

WOHNEN AM GRÜNDBERG | Charmante Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor

Kaufpreis
235.000
 €
Wohnfläche
49.33 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 131,77
  • Heizkosten netto€ 21,27
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 229,23
  • Sonstige Kosten netto€ 58,76
  • Kaufpreis€ 235.000
  • Kaufpreis brutto€ 235.000
  • Ust€ 17,43
ProvisionProvisionsfrei für Käufer/innen.
PreisinformationDerzeit ist mit einer monatlichen Rücklage in Höhe von 1,13€/m² Wohnnutzfläche zu rechnen.

Flächen

  • Kellerfläche2.14 m²
  • Wohnfläche49.33 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheKeller

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr106

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.6
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

Dokumente

  • Exposé Gründberghof Linz Top 6
  • Gesamtdokument Kauf
  • Energieausweis Gründberghof 20251031

Anfragen

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Anbieter:in

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
4701 Bad Schallerbach, Linzer Straße 26
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Christoph Blank

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Objektnummer: 5753/516647712

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