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8600 Bruck an der Mur, Bahnhof Bruck an der Mur

8.2 % IST - Rendite - 2020 kernsaniert & voll vermietet

Kaufpreis
5.160.000
 €
Nutzfläche
2800 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 5.921,82
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 5.921,82
  • Kaufpreis€ 5.160.000
  • Kaufpreis brutto€ 5.160.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Grundfläche2629 m²
  • Nutzfläche2800 m²
  • Wohnfläche2350 m²

Merkmale

  • ObjektartAnlageimmobilie
  • FreiflächenBalkon, Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiFahrstuhlGarage / StellplatzGreen HomeTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr31

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.82
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KG
1050 Wien, Margareten, Margaretenstraße 99
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Erich Schuller, BA

4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KG

Objektnummer: 2142/21898

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