In unmittelbarer Zentrumsnähe von Rinn gelangt dieses attraktive, bereits voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 622 m² zum Verkauf.

Die nahezu rechteckig geschnittene Parzelle wurde bereits digital vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen. Die Zufahrt erfolgt über einen Servitutsweg.

Gemäß dem Raumordnungskonzept der Gemeinde Rinn gelten folgende Bebauungskennwerte:

Baumassendichte (BMD) 1,60 bei Gebäuden mit Satteldach und einer Dachneigung von mindestens 17°
Baumassendichte (BMD) 1,40 bei Gebäuden mit Satteldach und einer Dachneigung von unter 17°

Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses mit bis zu drei Wohneinheiten.

Rinn zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Innsbruck. Die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht die Gemeinde besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Langlaufen befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und bieten zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Gerne informieren wir Sie persönlich über den attraktiven Kaufpreis und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Kaufvertragserrichtung: 1,50% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferseite (PPO Errichtung GmbH) und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt ein Vermittlungshonorar in der Höher von 3% zzgl. 20% MwSt. an.

Direktverkauf - Fantastisches Baugrundstück in Rinn

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