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1060 Wien, U4 Margaretengürtel

Mollardgasse: Sanierungs-Erstbezug + 3 Min. zur U4 + Perfekte Wohnlage + Süd-/Ost-Ausrichtung + Klima (Sonderwunsch)

Kaufpreis
485.000
 €
Wohnfläche
65 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 140,83
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 228,59
  • Sonstige Kosten netto€ 73,68
  • Kaufpreis€ 485.000
  • Kaufpreis brutto€ 485.000
  • Ust€ 14,08
ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Flächen

  • Kellerfläche2 m²
  • Wohnfläche65 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • VerfügbarkeitSeptember 2026
  • BauartAltbau

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlKabelanschlussKellerKlimatisiertParkettbodenProvisionsfreiWG-geeignet

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr101

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.92
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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Korbinian Riedler

Riedler Immo GmbH

Objektnummer: 2122/96

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