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1200 Wien, Dresdner Straße, Stromstraße, Adalbert-Stifter-Straße, Höchststädtplatz

3-Zimmer Wohnung im Neubau mit Loggia und Potential! Nähe U6 Dresdner Straße!

Kaufpreis
275.000
 €
Wohnfläche
61.87 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 188,85
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 290,25
  • Sonstige Kosten netto€ 82,51
  • Kaufpreis€ 275.000
  • Kaufpreis brutto€ 275.000
  • Ust€ 18,89
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche73.02 m²
  • Wohnfläche61.87 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse, Loggia

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneFahrstuhlLoggiaTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr49.9

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.57
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

ViennaEstate Makler GmbH
1220 Wien, Janis-Joplin-Promenade 26
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Markus Damej

ViennaEstate Makler GmbH

Objektnummer: 3381

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