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3482 Gösing am Wagram

Luxuriöses Anwesen mit Schwimmteich und Indoorpool vor den Toren der Wachau und der Großstadt Wien

Kaufpreis
3.950.000
 €
Nutzfläche
601.37 m²
7 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 186
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 204,6
  • Kaufpreis€ 3.950.000
  • Kaufpreis brutto€ 3.950.000
  • Ust€ 18,6
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Grundfläche4503 m²
  • Nutzfläche601.37 m²
  • Wohnfläche481.66 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Villa
  • ZustandMöbliert
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneFahrstuhlGarage / StellplatzGreen HomePoolSaunaTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartSolar
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr31.7

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.54
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Beschreibung

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Anbieter:in

FH-Real GmbH Immobilienkanzlei
3002 Purkersdorf, Hauptplatz 10/3
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Michael Baumgarth

FH-Real GmbH Immobilienkanzlei

Objektnummer: 7011

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