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1050 Wien, Kettenbrückengasse 1/32

ESSENZ NO. 1 - Erstbezug im 1. DG, kaum Schrägen | hofseitiger 10 m² Balkon, 2 Zimmer

Kaufpreis
650.100
 €
Nutzfläche
67.42 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 195,2
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 233,92
  • Sonstige Kosten netto€ 19,2
  • Kaufpreis€ 650.100
  • Kaufpreis brutto€ 650.100
  • Ust€ 19,52
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche67.42 m²
  • Nutzfläche67.42 m²
  • Wohnfläche57.52 m²

Merkmale

  • ObjektartAnlageimmobilie
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiFahrstuhlGreen HomeKlimatisiertParkettboden

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartAlternativ
  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr39.6

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.68
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Beschreibung

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Anbieter:in

WINEGG Makler GmbH
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Clemens Dostal

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Objektnummer: 35734

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