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1040 Wien, Alois Drasche Park / Wiedner Hauptstraße

Wohnen mit Klasse: sanierter Altbau, Fischgrätparkett & 16 m² Freifläche ☀️

Kaufpreis
498.500
 €
Wohnfläche
60 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 194,86
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 194,86
  • Kaufpreis€ 498.500
  • Kaufpreis brutto€ 498.500
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Wohnfläche60 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • VerfügbarkeitSofort
    • BauartAltbau
    • FreiflächenBalkon

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BalkonFahrstuhl

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr109.3

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.17
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KG
    1050 Wien, Margareten, Margaretenstraße 99
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Erich Schuller, BA

    4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KG

    Objektnummer: 2142/22320

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